Что предлагают изменить
С 1 июля 2026 года предлагают повысить льготную ставку по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком — с нынешних 6% до 12%. Для семей с двумя и более детьми условия останутся значительно более выгодными: фактически схема перейдёт к принципу «чем больше детей — тем ниже ставка».
Почему это опасно для Мурманска
Для крупных городов повышение неприятно, но для Мурманска с его высокими ценами на жильё и дополнительными северными расходами разница в ставке может быть критичной для семейного бюджета.
На примере: двухкомнатная квартира в Мурманске может стоить около 9 млн ₽. При ипотеке на 20 лет и первом взносе 20% расчёты дают:
- при ставке 6% — примерно 51 000 ₽ в месяц;
- при ставке 12% — около 79 000 ₽ в месяц;
- разница — почти 30 000 ₽ ежемесячно.
Это не просто «чуть дороже»: для многих семей такая надбавка — граница между возможностью приобрести собственное жильё и полной недоступностью ипотеки.
Параллельно власти ограничили способы обхода программы: оформить льготную ипотеку через родственников или взять несколько кредитов внутри семьи стало сложнее или невозможно. В результате у молодых семей остаётся выбор: успеть оформить ипотеку по старым условиям или готовиться к существенно более высоким платежам.
