Президент подписал закон, который существенно расширяет механизм ипотечных каникул для семей с детьми. Новые правила распространяются на случаи рождения или усыновления второго и каждого последующего ребёнка.
Кто сможет воспользоваться
Ранее полугодовые каникулы предоставлялись при условии снижения дохода более чем на 20% и высокой долговой нагрузке. По новому закону семьи с двумя и более детьми смогут получить ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Длительность и порядок выплат
- Максимальная продолжительность льготного периода — до 18 месяцев.
- Каникулы должны закончиться не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится 1,5 года.
- При усыновлении срок отсчитывается со дня оформления усыновления.
- Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул; их уплата переносится на период после окончания каникул.
- Воспользоваться правом можно только один раз в рамках действия договора.
С какого момента начнёт действовать закон
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет распространяться на все ипотечные договоры, в том числе заключённые до этой даты.
Иллюстрация: семья с ребёнком