Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает продажу жилья, изъятого у коррупционеров.
Ранее действовавшая норма позволяла продавать такое имущество только если его рыночная цена была не менее чем вдвое выше расчётной — площади квартиры, умноженной на среднюю стоимость метра в регионе. Всё, что дешевле этого порога, годами числилось на балансе без движения: по оценке вице‑спикера Виктории Абрамченко, под это условие попадали лишь около 8% объектов.
Новый закон отменяет привязку к цене и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона — теперь выставить на продажу можно любую квартиру независимо от её стоимости, заявил глава думского комитета по собственности Сергей Гаврилов. По его словам, у Росимущества на балансе примерно три тысячи таких квартир, которые уже переданы государству по решениям судов и могут быть реализованы.
Требования к оценщикам и организаторам торгов
В закон внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, проводящим оценку казённого жилья, и вести официальный реестр таких оценщиков. Результаты оценки будут определять начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных специалистов будет ограничен.
- Ограничение круга оценщиков и введение реестра;
- Организаторы торгов не должны находиться в процедуре банкротства или ликвидации и иметь налоговую задолженность;
- У руководителей и главных бухгалтеров организаторов не должно быть судимостей за экономические преступления; компаниям требуется опыт продажи подобного имущества.
По просьбе Русской православной церкви в закон включили отдельную норму о религиозном имуществе: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать недействительными прежние неправомерные продажи религиозной собственности вне зависимости от прошедшего времени.
Документ вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.
