Ключевая позиция Верховного суда
Верховный суд разъяснил, что сделку по продаже квартиры, совершённую лицом, ставшим жертвой мошенничества, можно признать недействительной только при наличии доказательств того, что покупатель знал или должен был знать об обмане.
Что включает обзор практики
В обзор, подготовленный судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам, вошли 20 правовых позиций, основанных на практике за 2022–2025 годы. Документ призван унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
Суд подчеркнул, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана со стороны третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены — решающим фактором остаётся степень осведомлённости покупателя о вводящем в заблуждение обстоятельстве.
