Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что банк рассчитывает после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент.
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах 500 млн рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем Весна. Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — сказал Пьянов.
Банк избавляется от офисных площадей, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Центробанка по иммобилизованным активам.
Центробанк планирует с 1 апреля 2027 года ввести ограничения на вложения банков в такие объекты.
Операционные гарантии и планы реализации
Пьянов подчеркнул, что Галс продолжит работу как системный инновационный девелопер — все обязательства будут выполнены, проекты достроены. ВТБ при этом остаётся финансовым партнёром для других девелоперов на рынке.
Банк также планирует продать несколько гостиничных комплексов и офисное здание на Летниковской улице в Москве — ранее принадлежавшую обанкротившейся группе «ФК Открытие» недвижимость, в которой сейчас располагается штаб‑квартира БМ‑Банка. Объект активно маркетируется, банк рассчитывает завершить сделку в течение нескольких месяцев.
