Путин подписал указ об ускоренной реализации федерального имущества — расширены правила и уполномоченные продавцы

Владимир Путин подписал указ №389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, ранее утверждённый в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу с момента официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Исходный указ №693 был принят в ответ на санкционные и иные ограничительные меры со стороны иностранных государств и международных организаций и предусматривал порядок оперативной реализации активов. Новый указ уточняет и развивает этот механизм, в том числе с учётом возможных внешних рисков для российских активов за рубежом.

Что изменилось

• Расширен круг уполномоченных продавцов: функции агента теперь могут распределяться между Промсвязьбанком (ПСБ) и Росимуществом в зависимости от решения президента. Ранее единственным уполномоченным продавцом был ПСБ.
• Впервые подробно прописан порядок торгов: по умолчанию имущество выставляется на аукцион; при его несостоявшихся торгах применяется режим публичного предложения с пошаговым снижением цены до 50% от стартовой.
• Если на одном из шагов публичного предложения подтверждается цена участником, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
• Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа только через аукцион; при его провале проводятся повторные торги с понижением цены на 5%, но не ниже 70% от исходной.
• ФАС обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Кроме того, в конце мая Государственная Дума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предел исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.